我们做过一个粗略的盘点，在宝山接手的一栋约1.2万平方米的写字楼项目，物业如果把日常保洁、地毯清洗、幕墙玻璃擦拭、空调出风口除尘这些活儿拆开外包，一年下来要对接的保洁队伍少说也有五家。供应商一多，责任边界就变得模糊，哪个角落没做到位，常常变成几方互相解释的过程。后来这家物业把整栋楼的办公楼长期保洁服务统一交给我们来打理，从每天的工位区推尘到每季度的深度清洗串成一条线，现场管理反而清爽了不少。这篇文章就结合我们在宝山的实际作业经验，说说办公楼长期保洁服务到底该怎么安排，哪些环节容易出问题，又该怎么避开。
写字楼长期保洁里，容易被忽略的几个卡壳环节
不少客户一次来咨询时，反映的问题其实很接近：地面看着还行，可踢脚线上沿总有一层浮灰；卫生间镜面擦完留下水痕；茶水间地漏附近飘着一股返味，员工接水都要绕着走。这些现象背后的原因，往往不是保洁员偷懒，而是日常保洁被简单理解成了"看得见的地方擦一擦"。工位底部、消防栓背后、电梯门轨道、玻璃幕墙的胶缝这些位置，平时没人盯着，也就没人处理，灰尘和污渍一层层叠上去，等发现的时候已经需要动用专门的设备和药剂了。
办公楼长期保洁怎么安排
另一个卡壳点是人员和标准。保洁行业人员流动快，今天还是熟手，下个月可能就换了新人。如果服务方没有成文的作业规范和验收清单，新来的员工只能凭经验做事，擦到什么程度算合格，全看当天的状态。药剂使用也是同样的情况，有人拿一瓶洁厕剂从台面用到地面，短期看不出毛病，时间长了台面发白、地面失去光泽，返工的成本比当初省下的那点人工高得多。还有噪音和作业时间的问题，办公区白天有人上班，洗地机一开就是一片响，安排不好节奏，投诉比脏污来得还快。
把长期保洁交给一支稳定团队，省下的是什么
把办公楼长期保洁服务交给一支稳定的团队，省下的不只是人工费用，更多是管理精力。物业不用每个月重新培训新人，不用为了一块玻璃反复协调几方，也不用担心清洁剂用错把地面做花。上海春源保洁服务有限公司从2014年成立到现在，在保洁清洗这行做了13年，服务过的场所涵盖办公楼、厂房、商场、学校、酒店、商铺和别墅，装潢后开荒、日常保洁、地毯与沙发清洗、幕墙清洗、地板打蜡抛光、石材病变处理、市政管道清淤这些业务都能承接，设备与配套设施也基本齐全。公司办公地址在上海市宝山区金石路1688号，想了解具体的办公楼长期保洁方案，可以拨打131-2278-1829，或访问www.shchunyuan.cn查看服务内容。写这篇文章的目的很简单，就是希望宝山更多写字楼和园区的管理者，在选择长期保洁服务时少走一点弯路，把精力放回真正该操心的事情上。