去年一年，我们为上海两百多户家庭和三十多家办公场所做过地板处理，其中相当一部分并不是简单清洗打蜡，而是需要真正动手的地板翻新。很多客户在电话里问的一句话都是"我家地板还能救吗"，等师傅上门看过现场才明白，地板能不能翻、翻到什么程度，和材质、磨损深度、房屋年限都有关系。这篇文章就把我们这些年在上海做地板翻新的实际经验摊开讲一讲，帮你少走弯路、少花冤枉钱。
地板旧了不一定要整片换掉。换地板意味着搬家具、拆旧板、清运垃圾，工期长、粉尘大，花费也高；而地板翻新是在原有地板上做文章，工期短、脏乱少，处理得当的话，踩上去的手感和视觉效果都能回到不错的状态。
上海地板翻新之前，先弄清地板能不能翻
不是所有地板都适合打磨翻新，这一步判断错了，后面全是白费功夫。实木地板整块都是木材，表层厚，通常可以打磨翻新两到三次；多层实木和三层实木表层有一层木皮，厚度够的话也能处理；而强化复合地板表面是一层耐磨纸，磨下去容易露底，走打磨路线风险比较高。上海的老房子多，九十年代到两千年初装修的房子，地板状况差别很大，有的只是表面发乌，有的已经局部起鼓、发黑，需要先做局部更换再整体处理。
- 实木地板：表层厚度充足，适合整体打磨、修补、上漆或上木蜡油，翻新后质感接近新板。
- 三层实木与多层实木：表层木皮有一定厚度，轻度划痕和失光可以处理，破损过深就建议局部换板。
- 强化复合地板：更适合深度清洗、打蜡、抛光，而不是硬磨，避免磨穿表面装饰层。
- PVC地板、大理石、花岗岩、水磨石：走的是清洗、打蜡、抛光、晶面处理这一条路线，工艺和木地板完全不同。
地板翻新之后，保养和选服务商同样重要
翻新完成不等于一劳永逸。实木地板建议避免长期积水，家具脚垫上软垫，搬动重物时抬起来而不是拖；打蜡抛光类的地面，则按使用频率安排周期性养护，人流量大的场所周期短一些，家庭可以适当拉长。日常用微湿的拖把清洁，配合中性清洁剂，能减少对表面涂层的损耗。
上海地板翻新经验谈
选服务商时，不妨多问三件事：上门评估是否细致、报价是否写明工艺和用料、完工后有没有明确的质保说明。我们做地板翻新时，会先把现场情况、可行方案和大概工期讲清楚，客户确认后再动工，避免中途加项。上海春源保洁服务有限公司的业务覆盖黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东新区、闵行、宝山、嘉